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建筑物改造结构设计应考虑的问题


  1. 有建筑结构是否要进行抗震加固及抗震加固方案。认识既有建筑物竣工图纸、现场勘察、分析对既有建筑物的鉴定讲演,按照《建筑抗震鉴定尺度》及《建筑抗震加固技术规程》等现行规范、规程要求进行抗震计算分析,并知足其要求的构造措施。特别对于有屋顶增层、层间增夹层以及进行结构构件托换的改造工程必需根据新增结构与既有建筑结构的连接方式(刚接、铰接等)确定合适的计算模型进行抗震计算分析。

建筑设计问题

  2. 根据给水排水、暖气透风、强电弱电等专业改造的内容来确定结构加固改造方案。既有建筑物的改造很大一部门投资是对设备的改造,设备的改造包括原有设备系统更新换代及增加大量的新的设备系统。

  3. 根据建筑使用功能改变、建筑使用功能增加的内容来确定结构加固改造方案。建筑使用功能改变包括既有建筑楼地面使用功能的改变及既有建筑楼地面改作楼、电梯间;建筑使用功能的增加主要包括屋顶增层、层间增夹层以及新增落地结构。楼地面使用功能的改变及屋顶增层,重庆现浇要考虑装饰荷载及活荷载的改变,尽量考虑拆除原建筑饰面,新装饰面层采用轻质材料,换用轻质墙体材料等来抵消功能改变而增加的设计荷载,否则要确定结构构件的加固方案。既有建筑楼地面改作楼、电梯间、层间增夹层以及屋顶增层必需考虑对既有建筑结构在抗震机能方面的影响。

  4. 施工方案的确定。建筑物改造工程的施工内容包括既有建筑楼地面、屋面面层的拆除,墙体内外饰面的拆除,非结构构件、结构构件的拆除及加固,增加结构及构件,水、暖气透风、强电弱电等设备的安装等。既有建筑物的存在,使得工程施工方案不同于一般新建工程,确定施工方案时应全面考虑对既有建筑物的影响。一般情况下,先拆除既有建筑物的楼地面、屋面面层以及墙体内外饰面来卸荷,再对既有建筑结构进行加固,增加结构构件,然后再拆除非结构构件及结构构件。

  5. 新技术、新材料的应用。跟着科学技术的提高,海内外技术的交流,以及改造工程市场的需求,用于改造工程的新技术、新材料不断泛起并应少月二J二工程实践,如结构粘结材料、结构加固高强轻质材料、体外预应力的应用,抗震耗能机构,轻质围护材料的应用,新的施工工艺的应用等。改造工程方案及扩初设计一阶段就要留意收集这方面的资料及工程应用情况,选取合适的新技术新材料,以使得改造工程经济、省时的实施。


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